Кафе в Берлине, которое можно купить: бизнес, который пахнет свежей выпечкой.
- Лилия Денисенко
- 2 часа назад
- 2 мин. чтения
Есть города, в которых кофе — это не напиток.Это ритуал.Это стиль жизни.Это причина выйти утром на улицу даже в холодный сезон.
Берлин именно такой.
И если когда-нибудь вам хотелось не просто путешествовать по Европе, а остаться в ней красиво, то вот вариант, который звучит почти как готовый сценарий новой жизни.
Я нашла объявление о продаже устоявшегося кафе и бистро в Берлине — места, которое уже работает, уже приносит прибыль и не требует начинать с нуля.
Что продаётся
Это действующее кафе-бистро, которое успешно работает уже более 8 лет и собрало лояльную аудиторию.
Локация: Берлин, оживлённый район рядом с офисами, магазинами и туристическими маршрутами.
Цена: 295 009 €
Формат идеально “берлинский”: завтраки, кофе, лёгкие обеды и атмосфера, в которую люди возвращаются.
Почему это выглядит как удачный бизнес
У этого объекта есть то, что нельзя купить отдельно: репутация.
Средний рейтинг — 4,7 на Google
Стабильная прибыльность из года в год
Постоянный поток людей (офисы + туристы)
Кафе рассчитано на:
40 гостей внутри
20 гостей на террасе
А терраса в Берлине — это почти золото, потому что в тёплый сезон она работает как магнит.
Меню и формат
Здесь продаётся не просто помещение.
Здесь продаётся атмосфера:
кофе и specialty-напитки
свежая выпечка
завтраки и лёгкие блюда
возможность добавить вечернюю подачу вина и аперитивов
Именно такие места становятся любимыми “точками города”, куда возвращаются снова и снова.
Финансовые цифры (важное)
Оборот: 480 000 € в год
Чистая прибыль: 95 000 € в год
Персонал: 6 сотрудников
Аренда: долгосрочная, продлеваемая
Это один из редких случаев, когда объявление выглядит не как мечта, а как реальный рабочий бизнес.
Что можно улучшить и увеличить
Если вы человек с идеями — Берлин будет вашим городом.
Потенциал роста указан прямо в описании:
продлить часы работы
добавить вечерние ужины
сделать воскресные бранчи
развить кейтеринг для офисов
подключить доставку и расширить онлайн-канал
Это как бизнес-конструктор: база уже работает, а дальше можно превратить его в маленький гастро-бренд.
Почему такие объекты мне нравятся
Потому что это не «купить бизнес».Это — купить образ жизни.
Представьте:утро, город просыпается, на улице холодный воздух, внутри тепло, пахнет кофе и свежей выпечкой…и вы понимаете, что это место — ваше.
Комментарии